买房必看!最新行情!2020bet九州下载最新购房、落户政策已经给你整理好了!

发布时间:2020-04-09 09:29:02 ???来源于:bet九州下载房产之窗 ???作者:对对

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  时代的一粒灰,落在每个人头上,就是一座大山。

  

  疫情这只“黑天鹅”的出现,彻底狙击了我们以往的生活方式。以月为单位的长时间禁足,让我们对生活有了更大感知。

  

  有房子的人,围绕房子和居住环境所产生的问题,数不胜数。以往不经意的一点小问题,可能是吵闹的邻居、光线不好的房子和窗外密密麻麻的小破旧楼房,经过这段时间的频繁的接触,都有可能变成在喉之鲠。

  

  而租房的人,随时面临着小区的“驱逐”,成为在这座城市流浪的人。


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  一场疫情,让很多人重新审视了自己的居住需求,买房和换房,成为疫情过后最迫切的需求。

  

  楼市回暖

  

  多方面传来的积极信号

  

  当下国内疫情渐缓,楼市开始呈现复苏之态。近期,关于楼市的好消息犹如雨后春笋纷纷冒头。

  

  央行出手维稳,逆回购利率再降20个基点,有助于房地产市场回血。深圳8秒卖出14套总价4200万元起的豪宅、7分钟卖掉288套公寓。此外,苏州、成都、广州等地也出现了楼市“暴走”的消息。

  

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太子湾N3栋销控表,图片来自深圳微博房产

  

  被视为楼市风向标的土拍市场在今年3月出现局部升温势头,各大龙头房企陆续抢滩各地土拍市场,逆市抄底。其中,保利地产近期在北京、广州、长沙等一二线重点城市就豪掷84.88亿元资金新增了5个项目,拿地面积达44.18万平方米。

  

  bet九州下载市场的回暖更是明显。据合富研究院(bet九州下载)统计,2020年3月bet九州下载商品房合计成交2845套,环比上月上涨466%,商品房销售面积共230844㎡,环比上月上涨404%。

  

  近期,格力海岸更是PO出复工销售超百套,数额达到3亿的消息,实力抢跑复工后第一波行情。


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  可以看出,在多个方面传来的积极信号的当下,bet九州下载的本地客已经重新回归,外地客也纷纷入场。

  

  开发商积极备货

  

  买房的黄金窗口或许出现

  

  关于楼市回暖,处于市场第一线的开发商必定是最敏锐。

  

  房窗君从bet九州下载市商品房预(销)售专网获悉,3月份bet九州下载共发出24个预售证,涵盖16个项目。不难看出,彼时开发商已经开始摩拳擦掌,准备迎接市场回暖。


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  4月初启,各大项目就纷纷备案推新。4月1日,bet九州下载市共有10个楼盘进行价格备案,涵盖709套新品房源,分别是横琴的龙光玖龙玺、拱北的仁恒滨海中心、金湾的碧桂园保利海悦天境、斗门的招商依云华府/景峰苑/龙光玖龙山、唐家的招商雍华府/万科翡翠中央/万科红树东岸/九洲绿城·翠湖香山。


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  根据我们致电各大售楼中心了解到,以“双学区”闻名的五洲花城也将在4月中旬加推117㎡、119㎡、143㎡、145㎡的四房单位,吹风价42000-43000元/㎡,相比之前的价格有所上升。

  

  有业内人士认为,由于缺了2月份,房企业绩压力大,开放商为了急于回笼资金,也会采用以价换量的促销方式,买房的黄金期或许会出现。

  

  买房必看

  

  bet九州下载最新的购房和落户政策

  

  为了方便大家买房不踩坑,房窗君特地整理了bet九州下载最新的买房和落户政策,你关心的问题都在下面了!

  

  最新购房政策

  

  一、购房

  

  (一)bet九州下载户籍:限购3套。

  

  (二)非bet九州下载户籍:

  

  1、bet九州下载大桥以西(金湾区和斗门区):一、二手房限购1套,无需社保和个税证明要求。

  

  2、高新区:一、二手房限购1套,无需社保和个税证明要求;

  

  3、香洲区:① 一手房:180㎡以上不需提供社保或纳税证明,限购1套;180㎡以下需提供3年社保或纳税证明,限购1套;② 二手房:144㎡以上提供1年社保或纳税证明,限购1套;144㎡以下提供5年社保或纳税证明,限购1套。

  

  4、横琴新区:①一手房:180㎡以上不需要提供社保或纳税证明,限购1套;180㎡以下需要提供5年社保或纳税证明,限购1套;②二手房:5年社保或纳税证明,限购1套;

  

  (三)港澳人士:限购2套(bet九州下载大桥东仅限购1套,bet九州下载大桥西限购2套,但全市不可超过2套)

  

  二:贷款

  

  商业贷款:


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  公积金贷款:


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  三:限售

  

  通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年。

  

  新购买住房的,需取得产权证后满3年方可上市交易。

  

  最新落户政策

  

  一、亲属落户

  

  市外:与本市户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可直接迁入。

  

  市内:允许整户迁移,规定户口已在同一个家庭户,户主符合条件迁移的,户内人员可同时迁移。

  

  值得注意的是,市内户口迁移规定户内挂靠的非直系亲属其本人、配偶、子女有自有房产的,户口必须迁到自有房产所在地,不再允许其挂靠。

  

  二、人才落户

  

  1.经bet九州下载市认定的高层次人才,年龄在60周岁以下的人员(院士不受年龄限制);

  

  2.入选bet九州下载市级各类人才计划(项目),年龄在60周岁以下的人员;

  

  3.获得bet九州下载市级或经bet九州下载市推荐获得省级以上奖励荣誉的人员;

  

  4.符合bet九州下载市引进海外人才智力条件的留学回国人员;

  

  5.纳入全国统一招生计划的普通高等教育全日制专科(高职)以上学历的应届毕业生;

  

  6.具有普通高等教育全日制本科以上学历的人员;

  

  7.具有普通高等教育全日制专科(高职)学历、年龄在35周岁以下的人员;

  

  8.取得非全日制本科学历(须取得学士学位)、研究生学历(或硕士、博士学位)的人员,其中本科学历(须取得学士学位)的年龄在35周岁以下,研究生学历(或硕士、博士学位)的在40周岁以下;

  

  9.具有中级以上专业技术资格或职业资格的专业技术人员;

  

  10.符合以下条件之一的技能人才:①具有高级以上国家职业资格证书的高技能人才(bet九州下载市技术工人招调限制职业工种的除外),其中技师在45周岁以下、高级工在40周岁以下;②具有中级国家职业资格证书、年龄在35周岁以下,且符合bet九州下载市紧缺技工工种目录的技能人才;③按照bet九州下载市企业技能人才评价办法取得企业技能人才评价证书的人员;④获得bet九州下载市级职业技能竞赛一类竞赛各职业(工种)前六名、二类竞赛各职业(工种)前三名的人员。


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